Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 75 m² Saulxures-lès-Nancy

** MANDAT EXCLUSIF **   A vendre Maison à rénover entièrement avec potentiel intéressant à Saulxures-les-Nancy Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant 75 m2 habitables sur une parcelle de 387 m2, avec un beau jardin exposé plein sud de 170 m2. Située au calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces (pizzeria, coiffeur, boulangerie, tabac, pharmacie etc....) Cette maison à rénover complètement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet sur mesure.   CARACTERISTIQUES DU BIEN : Type : Maison 5 pièces (sur 1 niveau) Surface habitable : 75 m2 Terrain : 387 m2 (dont jardin de 170 m2) Exposition : Sud   AGENCEMENT INTERIEUR : REZ DE CHAUSSEE : - Salon : 14 m2 - Cuisine séparée : 9 m2 - Salle de bain : 3.80 m2 - WC indépendant : 1.20 m2 - Dégagement : 5.50 m2 ETAGE :  - Chambre 1 : 13 m2 - Chambre 2 : 10 m2 - Chambre 3 : 9.50 m2 - Dégagement : 4.50 m2   ANNEXES ET EQUIPEMENTS : - 2 garages : un garage de 32 m2 et un garage de 15m2 (pouvant servir à réaliser une extension) - Chauffage : Electrique (ballon d'eau chaude) - Menuiseries : Simple vitrage - Réseaux : Tout-à-l'égout et Fibre optique disponible   LE + DU BIEN : Les 2 garages proposent une belle surface annexe de près de 47 m2, offrant la possibilité de créer une extension habitable ou un atelier selon vos besoins. Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou amoureux de la rénovation.   PRIX FAI : 165000 euros Honoraire à la charge du vendeur   Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr