Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 155 m² Liverdun

EXCLUSIVITÉ – Liverdun Maison de ville à rénover – 155 m² habitables – Cour et jardin Située à Liverdun, cette maison de ville offre un important potentiel de rénovation et d'aménagement avec environ 155 m² habitables, une grande cour et un terrain de plus de 600 m². Le bien est entièrement à rénover et constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un projet immobilier sur mesure. Composition : Au rez-de-chaussée : Deux pièces, Cuisine, Salle de bains avec WC. À l'étage : Deux grandes chambres. Au deuxième étage : Un grenier d'environ 50 m², offrant un important potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs et surfaces complémentaires : La maison bénéficie d'une grande cour d'environ 58 m², ainsi que d'un terrain d'une superficie cadastrale totale de 607 m². En complément, il est également possible d'acquérir, selon le choix du futur propriétaire, une pièce d'environ 62 m² donnant directement sur la cour, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour agrandir la surface exploitable ou créer un espace indépendant. Les atouts : Environ 155 m² habitables Grenier d'environ 50 m² aménageables Terrain cadastré de 607 m² Grande cour d'environ 58 m² Possibilité d'acquérir une pièce supplémentaire d'environ 62 m² Nombreuses possibilités de redistribution et d'aménagement Projet idéal pour une rénovation complète et une création sur mesure Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble du bien, permettant toutefois de repenser les espaces selon vos besoins et votre projet. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution important.   Prix de vente : 127 500 € (Dont 7 500 € d'honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr