Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 190 m2 Piennes
Prix au m² : 658 € / m²
Référence 393
Description du bien
Maison mitoyenne d’environ 190 m² développe de beaux volumes et offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet familial, mixte habitation/commercial ou encore pour une division en plusieurs espaces de vie. En façade, le bien dispose d’un ancien espace commercial composé de trois volumes communicants, dont deux avec vitrines. Cet espace peut être réhabilité selon vos besoins : activité professionnelle, extension de l’habitation ou projet locatif. L’accès à la partie habitation se fait par l’arrière, permettant de bien distinguer les usages. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger équipée d’un insert bois, ainsi que d’une cuisine indépendante. Un WC séparé, un coin salle d’eau et une chaufferie complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul installée en 2002, avec une cuve extérieure de 6 000 litres. À l’étage, une véranda apporte une belle luminosité et distribue quatre chambres confortables. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Les combles, non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos projets. À l’extérieur, un garage indépendant d’environ 70 m² avec porte manuelle permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier. Le terrain clos de 1 700 m² constitue un véritable atout. Une partie d’environ 1 400 m² est constructible ou aménageable, laissant entrevoir la possibilité de créer une seconde habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel, avec de nombreuses possibilités d’exploitation. Visite virtuelle disponible sur demande
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Piennes à Piennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 658 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
