Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.21 m2 Vandoeuvre-lès-Nancy
Prix au m² : 1 211 € / m²
Référence 6569
Description du bien
Notre Agence BONNABELLE a le plaisir de vous présenter un nouveau bien en exclusivité : Au cœur du secteur recherché de Vandœuvre, à proximité immédiate du tram, des commerces et des services, cet appartement F3 offre une opportunité exceptionnelle pour créer un intérieur sur mesure dans un immeuble qui bénéficiera prochainement d’une rénovation énergétique complète déjà votée et entièrement financée. L’acheteur n’aura donc aucune dépense supplémentaire à prévoir pour ces travaux majeurs, un avantage rare et précieux sur le marché. Le logement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau aménagée pour personne à mobilité réduite avec WC, ainsi que de deux chambres. Conçu pour faciliter les déplacements en fauteuil, il offre une circulation fluide et une base fonctionnelle. C’est un projet idéal pour tous ceux qui souhaitent façonner un intérieur unique, pensé entièrement selon leurs envies. L’environnement ajoute encore à son attractivité, avec un accès rapide au centre de Nancy, une vie de quartier dynamique, la proximité du CHRU, du marché, des écoles et du Parc Richard-Pouille. Et surtout, la future rénovation énergétique de l’immeuble offrira une performance améliorée, un confort accru et une valorisation certaine du bien. Un appartement aujourd’hui à réinventer, demain dans un bâtiment comme neuf, sans coût supplémentaire. Une opportunité parfaite pour investisseur inspiré ou acquéreur ambitieux en quête d’un projet à fort potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.21 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 39
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brossolette à Vandoeuvre-lès-Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26766 €
