Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.17 m2 Vandoeuvre-lès-Nancy
Prix au m² : 2 106 € / m²
Référence 02
Description du bien
Cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein d’une copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie calme et rassurant. À proximité immédiate des transports, du CHU de Brabois, des facultés et des commerces, l’emplacement est particulièrement pratique au quotidien. L’appartement propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, apportant un confort appréciable. Les charges prévisionnelles pour 2026 s’élèvent à environ 980 € par an, et la taxe foncière est estimée à environ 900 €, ce qui en fait un bien maîtrisé en termes de coûts. L’ensemble conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur à forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.17 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière à Vandoeuvre-lès-Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43746 €
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