Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.17 m2 Vandoeuvre-lès-Nancy
Prix au m² : 2 106 € / m²
Référence 02
Description du bien
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 63 m² bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports, du CHU de Brabois, des facultés et des commerces. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Les charges de copropriété prévisionnelles pour 2026 s’élèvent à environ 980 € par an, et la taxe foncière est d’environ 900 € par an. Grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative du secteur, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.17 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière à Vandoeuvre-lès-Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43746 €
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