Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.07 m2 Laxou
Prix au m² : 1 891 € / m²
Référence 6528
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEURS: clé en main ! Appartement vendu loué par un jeune couple de retraité, rentabilité immédiate L’agence Bonnabelle, forte de ses 99 ans d’expérience, a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type F2 de 47 m², situé dans la résidence La Manorière, à Laxou. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, axes routiers, et de nombreuses autres commodités. Venez découvrir ce bien lumineux, situé dans une résidence sécurisée, avec une isolation et une façade extérieure récemment réalisées. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Ce bien comprend également une place de parking et une cave. Prix de vente : 89 000 € (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 7 000 €, soit un prix de vente net vendeur de 82 000 €). Cette annonce immobilière concerne un lot principal, situé dans une copropriété de 112 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles : 842 €, soit 70 €/mois, incluant, l’eau froide et d'autres charges courantes de copropriété. Taxe foncière :710 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : DPE : D (indice 202) GES : B (indice 6) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023, se situe entre 780 € et 1 110 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Monsieur Michel NOBILI, sans plus attendre : Téléphone : 06.81.16.29.43Mail : mnobili@bonnabelle.com Mandat réf : 6528 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.07 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 112
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village Petit Arbois à Laxou
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29274 €
