Immeuble à vendre 260 m2 Auboué
Prix au m² : 1 462 € / m²
Référence 3850
Description du bien
A 5mn de l'autoroute de Sainte-Marie aux Chènes et à moins de 30 mn de Metz, immeuble de rapport ayant bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Ce type de bien est très recherché par les investisseurs pour sa capacité à générer des revenus locatifs stables et attractifs. Composition et revenus locatifs: L'immeuble (bâtiment B) est composé de trois beaux appartements, chacun avec ses caractéristiques et son loyer actuel : Appartement rdc : Un F3 de 75 m² doté d'une terrasse et d'un garage. Il est actuellement loué 850 euros par mois. La présence d'une terrasse et d'un garage ajoute une valeur significative et un attrait certain pour les locataires. Appartement 1er étage : Un autre F3 de 75 m², loué également 680 euros par mois. Appartement 2 étage : Un grand F4 duplex de 110 m², loué 880 euros par mois. Un duplex offre un cadre de vie unique, souvent très apprécié. Revenus locatifs total annuel 29 280 euros soit une rentabilité brut de 7,70% Possibilité d'acquéreur en sus le bâtiment A: qui se compose de 4 appartements revenu total de 2920 euros par mois. Le tout pour 590 000 euros bâtiment A et B - Rentabilité brut de 11,35% Contactez moi directement au 06.64.22.54.07. Angelo MONTANA Centrum Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Auboué à Auboué
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
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