Immeuble à vendre 274 m² Auboué

Spécial investisseur !   Atome Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport sur la commune d'Auboué (54).   Situé au centre ville, les locataires pourront profiter de toutes commodités à seulement quelques pas de chez eux; boulangerie, restauration, supérette, pharmacie, coiffeur etc... Pour stationner leurs véhicules, une place couverte et privative leur est dédiée. La localisation de l'immeuble est également agréable.   En effet, il se situe à 5min de l'autoroue A4, 25min de Metz et à peine 45min de la frontière luxembourgeoise.   L'immeuble se compose de 4 appartements (avec terrasse privative) actuellement loués :   - Deux appartements F3 d'une superficie de 65m² - Deux appartements F3 bis d'une superficie de 72m²   Chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.   De plus, l'isolation des murs intérieurs ainsi que les fenêtres en double-vitrage permet aux locataires de diminuer leur consommation en énergie.   Loyer annuel : 26 784€ Rentabilité brut : 8,9%   Les points à retenir :   - Proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier A4 - Stationnement privé à l'arrière de l'immeuble - Très haute rentabilité - Tous les appartements loués Les visites sont possibles à partir de mercredi 10 décembre.   Contacter votre agence Atome Immobilier pour tout renseignement complémentaire