Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 240 m2 Ludres
Prix au m² : 1 642 € / m²
Référence 44
Description du bien
En exclusivité en plein coeur de Ludres ! Magnifique maison familiale de 240m2 avec deux terrasses et des espaces verts sans vis-à-vis. Maison d'exception ! Il est rare q'un bien rassemble autant d'atouts pour une famille: idéalement agencé et traversant, très vaste, charme de l'ancien, des extérieurs intimistes et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires avec des enfants. Le rez-de chaussée est composé des espaces suivants: entrée de 10m2 avec placards, première pièce de vie de 37m2 composée d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoîre donnant accès aux extérieurs d'une superficie de 360m2 et sans vis-à-vis (terrasses et jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers). Vous bénéficierez d'une deuxième pièce de vie traversante de 35 m2. Des wc séparés sont également présents à ce niveau . Pour accéder aux deux niveaux supérieurs vous emprunterez un magnifique escalier d'époque. Au premier étage, vous profiterez de quatre grandes chambres ( de15m2 à 18m2), d'une salle de bains avec wc ainsi qu'un vaste dégagement. Le dernier niveau est composé d'une grande pièce de 50m2 (salle de jeux / salle de sport / bureau ...), de deux belles chambres ainsi que d'une salle de douche avec wc. Stationnement privatif devant le bien. Sous-sol avec buanderie aménagée. Toutes les commodités sont à proximité immédiate (arrêt de bus et écoles à côté de la maison, pôle médical / commerces et restaurant / médiathèque à deux minutes à pied, gare et cinéma à 10 minutes à pied, proximité des axes autoroutiers). Chauffage indviduel au gaz et cheminée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (embellissement et modernisation) mais le potentiel de ce bien est remarquable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Village à Ludres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 642 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129594 €
