Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m² Lexy

Coup de cœur assuré – Maison mitoyenne moderne et pleine de charme à Lexy, aux portes du Luxembourg  Vous recherchez une maison chaleureuse, moderne et pratique, à deux pas du Luxembourg ? Arrêtez vous sur cette superbe maison mitoyenne de 100 m² avec 3 chambres, entièrement rénovée qui vous offre dès l'entrée de nombreux atouts : Un espace de vie traversant et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée Un accès direct à une belle terrasse couverte et à un jardin verdoyant, idéal pour profiter du soleil et de vos futures soirées  Un poêle à pellets design pour un confort optimal et des économies d’énergie maîtrisée au quotidien Sur deux niveaux, 3 belles chambres accueillantes avec dressing, wc et rangements, dont une atypique en duplex. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. Un garage spacieux avec mezzanine de rangement pour plus d'espace. Et ce n’est pas tout : profitez également d’un grand sous-sol fonctionnel, avec une cave, une buanderie, une chaufferie gaz. Avec sa situation idéale dans la commune très prisée de Lexy, en bénéficiant de toutes les commodités de la ville : écoles, commerces, transports  et d'un accès rapide au Luxembourg, vous serez à 5 petites minutes de la campagne À ne pas manquer ! Un bien rare sur le marché dans un secteur recherché, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite pour découvrir son charme et son confort. Parce qu’elle offre, un beau cadre de vie et surtout, parce qu’une maison comme celle-ci à Lexy, ça ne reste pas longtemps sur le marché ! DPE : 183kWh/m²/an > D   &  GES > 22 kgCO²/m²/an > C    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mon bureau étant à Villers-la-Chèvre, je suis rapidement disponible. Daniel DUBOIS pour l'agence BON'APPART Tél : 0626153054 ou daniel.d@bon-appart.fr E.I Agent Commercial - 327 726 949 R.S.A.C. Val de Briey