Immeuble à vendre 900 m² Lexy

Immeuble de rapport à Lexy de 17 appartements meublés et de 18 garages loués en totalité à 15 minutes du Luxembourg. Situé à Lexy, dans le bassin de Longwy, avec un revenu annuel de ~ 200.000 € '' la Résidence du Parc '' offre une opportunité d’investissement locatif sécurisée et immédiate. Cet ensemble immobilier niché au coeur de Lexy dans un secteur calme et recherché par les locataires locaux et frontaliers offre un cadre de vie agréable, en ayant toutes les commodités de la ville, en étant à 5 minutes de la campagne. Daniel DUBOIS a le plaisir, de vous présenter une opportunité d’investissement patrimonial associant rentabilité et valorisation à long terme, en étant disponible pour vous accompagner dans votre projet. et pour aller plus loin, je suis actuellement occupé à constituer un fichier d'éventuels acquéreurs qualifiés, qui seraient intéressés pour le rachat de un ou de plusieurs appartements pour le proposer au nouveau  propriétaire, en vue d’une éventuelle ou future revente à la découpe de l'ensemble ou d'une partie de la Résidence du Parc. Synthèse de l'investissement : Investissement locatif clé en main à Lexy – 17 logements meublés + 18 garages, 100% loués = rentabilité immédiate ! Ensemble immobilier de T2 et T3 meublés avec style et aucun gros travaux à prévoir avec ~ 200.000€ de revenu annuel Secteur Premium, très recherché par les frontaliers luxembourgeois et belges Bonne tension locative et gestion locative simple Patrimoine solide dans une commune en plein développement Dossier complet disponible sur demande (baux, loyers, charges, diagnostics). Détail complet de la composition de l'ensemble des immeubles (surfaces, loyers et autres ...) Présentation de l'ensemble du dossier d'informations financières et de commercialisation sur demande. La Résidence du Parc est à proximité de toutes les commodités de la ville, en étant à 5 minutes de la campagne. commerces, supermarché, hypermarché, écoles, collège, Poste, Mairie, transports et axes principaux. Étude et accompagnement de votre projet d'investissement, en pensant déjà aux valeurs environnementales envisageables.  “Résidence du Parc”: Fully rented investment building with 17 apartments and 18 garages. Annual rental income: € 200,000  Well-maintained property, stable tenants, no vacancy. Prime location in the Longwy area, close to the Luxembourg border. Turnkey investment offering immediate rental income and long-term security. Full documentation available upon request. Contactez moi pour vos questions ou pour recevoir le dossier complet et découvrir cette opportunité d’investissement exceptionnelle dans un secteur à très forte demande, en rejoignant les investisseurs qui ont déjà misé sur l'avenir, en suivant Bon' Appart et en choisissant une stratégie gagnante, portée par un marché locatif en plein essor et en, alliant : rentabilité, stabilité et vision patrimoniale. Prix de vente / Asking price : 2.980.000 € frais d'agence inclus et à la charge du vendeur   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mon bureau étant à Villers-la-Chèvre, je suis rapidement disponible. Daniel DUBOIS pour l'agence BON'APPART Tél : 0626153054 ou daniel.d@bon-appart.fr E.I Agent Commercial - 327 726 949 R.S.A.C. Val de Briey