Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 162.17 m² Gondreville

Maison de village à vendre à Gondreville – 162 m² habitables avec grand potentiel Elysia Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison de village de 162,17 m² habitables, idéalement située dans une rue calme du centre de Gondreville, à proximité immédiate de toutes commodités. Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. Une maison aux multiples possibilités Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un premier espace de 28,4 m², actuellement aménagé en chambre mais pouvant tout aussi bien accueillir un bureau, un espace de télétravail, un atelier ou un local professionnel indépendant. Cet étage dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'une cave offrant une réelle fonctionnalité au quotidien. Une grande pièce de vie lumineuse À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 42,46 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace confortable permet de créer un véritable lieu de convivialité pour toute la famille. Ce niveau comprend également une salle de bain confortable, une chambre avec dressing de 18,92 m² ainsi que des espaces de rangement. Trois chambres et un grenier aménageable Le dernier niveau accueille deux jolies chambres supplémentaires de 11,72 m² et 22,42 m². Des combles de plus de 45 m² complètent cet étage et offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant ou un espace de stockage. Des prestations techniques de qualité Cette maison bénéficie de nombreux travaux d'amélioration qui garantissent un confort optimal et une meilleure performance énergétique : isolation complète du bâtiment, dalle béton, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chaudière récente installée en 2025... Une opportunité pour habiter ou investir à Gondreville Située dans un secteur recherché de Gondreville, cette maison offre un excellent potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une maison spacieuse proche des commodités qu'à un projet mixte. A découvrir dès que possible ! Pour en savoir plus ou pour convenir d'une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr