Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 124 m2 Verdun
Prix au m² : 1 928 € / m²
Référence 260705
Description du bien
Idéalement situé aux 3? et 4? étages, ce bel appartement en duplex de 124 m² séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son agréable balcon offrant une vue sur les quais de Verdun. Dès l’entrée, le charme opère avec une belle sensation d’espace et une organisation pensée pour le confort du quotidien. Le premier niveau comprend une entrée de 7,40 m², une cuisine indépendante de 12,45 m² et un spacieux salon-séjour de 32,74 m², véritable pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 13,38 m², 11,34 m² et 14,34 m², offrant de belles surfaces et de multiples possibilités d’aménagement. La chambre de 13,38 m² bénéficie de sa salle d’eau attenante, tandis qu’une seconde salle d’eau de 3 m² ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Côté rangements, l’appartement dispose également d’un placard sur le palier et de deux autres dans le couloir. Ce duplex réunit tous les atouts recherchés : une belle surface habitable, une configuration idéale pour une famille, des espaces bien répartis, de nombreux rangements, ainsi qu’un balcon avec vue sur les quais qui confère à l’ensemble un charme certain. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Belle vue dégagée sur Quai de Londres et jardin du Mess
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à Verdun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 928 € / m²
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Taxe foncière
1 918 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
