Immeuble à vendre 760 m² Gondrecourt-le-Château

Située à proximité du centre-ville de GONDRECOURT-LE-CHATEAU, petite ville de campagne disposant de toutes les commodités (commerces, soins, éducation, etc), à moins de 40 min de LIGNY-EN-BARROIS et de NEUFCHATEAU, à 1 heure de NANCY et SAINT-DIZIER, cet ensemble immobilier à rénover est idéal pour un investisseur. Il se compose actuellement d'un appartement d'environ 145m² au rez-de-chaussé composé d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon, cellier, 2 salles d'eau dont une avec WC, deux chambres à l'étage, deux greniers; Un deuxième appartement d'environ 151 m² au 1er étage comprenant palier, cuisine, salon, chambre, bureau, salle de bains, salle de séjour au 2ème étage ainsi que salle d'eau, WC, bureau 2 et 2ème chambre, local au rez-de-chaussée; un premier bâtiment annexe avec 3 appentis au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage; un deuxième bâtiment annexe avec un atelier au rez-de-chaussée et un plateau à l'étage. Terrain attenant en nature de cour, porche à usage commun et jardin avec remise. Le tout sur 15 ares 66ca. Visite virtuelle via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2LinV4sIr1Pwdf9hvJCj68 L'ensemble du bien ne dispose pas de systéme de chauffage : non soumis à l'affichage du DPE. Les menuiseries sont en PVC Double Vitrage et Bois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détaille de l'annonce ci-dessous : Appartement 1 d’environ 145m² habitable : Au rez-de-chaussée : - Entrée et dégagement (9m²) : sol revêtement plastique sur plancher ; - Cuisine (21 m²) à terminer: sol carrelage, cheminée en marbre, 2 fenêtres PVC Double Vitrage (DV) ; - Salle d'eau 1 à terminer (4 m²): sol carrelage; - Salle à manger attenante (12,36m²) : sol plancher, fenêtre PVC DV; - Cellier (13,68); - Pièce avec salle d’eau 2 (11,60m²) ; - Salon (35m²) : sol OSB, cheminée en pierre, 2 fenêtres bois simple vitrage (SV) ; Au 1er étage : Palier (1,74m²); - Chambres 1 (23m²) et 2 (13,66m²) : sol plancher, fenêtres; - Grenier 2 (73m²) accessible par le bâtiment annexe 1/appentis 1; Au 2e étage : Greniers 1 (41m²). Appartement 2 d’environ 151 m² habitable : Au 1er étage : - Palier (3,70m²) : sol parquet flottant ; - Cuisine (25,64m²) : sol parquet, cheminé en pierre, 2 fenêtres bois ; - Salon (25m²) : sol parquet, 2 fenêtres PVC DV ; - Chambre 1 (21,66m²) : sol parquet, 2 fenêtres PVC DV ; - Dégagement avec bureau 1 (10m²) ; - Salle de bains (4,70m²) : baignoire, lavabos sur colonne ; - Dégagement (3,70m²) vers l'étage du bâtiment annexe 2 : sol plancher; A l’étage : - Salle de séjour (28m²) : sol moquette, cheminée, fenêtre bois ; - Dégagement (6,70m²) vers salle d’eau (2,68m²) : douche, lavabo suspendu, WC ; - Bureau 2 (10 m²) et Chambre (9,39m²) : sol moquette, fenêtre bois DV. En dépendances : - Garage (54m²) : dalle béton ; - Bâtiment annexe 1 avec 3 appentis (38,87m² + 40m² + 40m²) et grenier (120 m²) à l'étage; - Bâtiment annexe 2 avec atelier au rez-de-chaussée (120 m²) et plateau à l'étage (120 m²) éventuellement aménageable ; - Local au rez-de-chaussée sous l'appartement 2 accessible par le rez-de-chaussée du bâtiment annexe 2; - Remise