Immeuble à vendre 267 m2 Sorcy-Saint-Martin
Prix au m² : 478 € / m²
Référence 232
Description du bien
Nouvelle opportunité d'investissement locatif avec SOPH'IMMO, situé à proximité de la RN4. Cet immeuble propose une rentabilité attractive, là ou la demande locative reste constante voir même en augmentation. Il comprend 2 appartements avec entrées indépendantes, tous deux actuellement loués vous assurant des revenus immédiats. Avec en rez-de-chaussée, un appartement F3 de 95 m2 habitables avec jardin privatif, il dispose également d'une cuisine intégrée et équipée, d'un insert dans le séjour. actuellement loué 520 € /mois A l'étage : Spacieux F5 de 172 m2 avec garage, il se configure avec une grande pièce de vie avec cuisine central aménagée, 3 chambres, cellier, salle de bains, wc, actuellement loué 640 €/mois Chaque logement dispose d'un chauffage central au fioul- Revenus annuel 13 920 € soit une rentabilité brute de presque 11 % Surface : 267 m² Prix du bien : 127 500 € Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 (immeuble complet) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560 € et 4890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 111 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 267 m2
-
Extérieur
- Jardin de 70 m2
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Environnement RURAL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sorcy-Saint-Martin à Sorcy-Saint-Martin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 478 € / m²
-
Taxe foncière
1 263 € / an

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
Coût des intérêts :
41937 €
Achat immobilier sur Sorcy-Saint-Martin
