Immeuble à vendre 267 m2 Sorcy-Saint-Martin

127 500 €

Prix au m² : 478 € / m²

Référence  232

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Soph'Immo Sophie

24 annonces

Sorcy-Saint-Martin

Description du bien

Nouvelle opportunité d'investissement locatif avec SOPH'IMMO, situé à proximité de la RN4. Cet immeuble propose une rentabilité attractive, là ou la demande locative reste constante voir même en augmentation. Il comprend 2 appartements avec entrées indépendantes, tous deux actuellement loués vous assurant des revenus immédiats. Avec en rez-de-chaussée, un appartement F3 de 95 m2 habitables avec jardin privatif, il dispose également d'une cuisine intégrée et équipée, d'un insert dans le séjour. actuellement loué 520 € /mois A l'étage : Spacieux F5 de 172 m2 avec garage, il se configure avec une grande pièce de vie avec cuisine central aménagée, 3 chambres, cellier, salle de bains, wc, actuellement loué 640 €/mois Chaque logement dispose d'un chauffage central au fioul-  Revenus annuel 13 920 € soit une rentabilité brute de presque 11 % Surface :    267     m² Prix du bien : 127 500   € Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 (immeuble complet) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre   3560    € et   4890  € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :    140     kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 111 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 267 m2
  • Extérieur

    • Jardin de 70 m2
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 1 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Environnement RURAL

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Sorcy-Saint-Martin à Sorcy-Saint-Martin

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

127 500 €

Prix au m² : 478 € / m²

  • Taxe foncière
    1 263 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
437 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    41937
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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