Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 102 m2 Void-Vacon
Prix au m² : 1 755 € / m²
Référence 235
Description du bien
Situé dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison de plain pied construite en 1976 vous séduira par son environnement verdoyant et ses prestations évolutives. Ele est implantée sur un terrain entièrement clos et joliement arboré de 615 m2 Elle dispose d'une superficie habitable de 102 m2 de plain-pied, et se compose d'une entrée, cuisine intégrée et équipée ouverte sur salon/séjour lumineux avec accès à une véranda, 2 chambres, salle de bains équipée d'une douche, baignoire balnéo et wc. C'est sans compter sur des combles aménageables sur dalle béton déjà préconfigurés, offrant un fort potentiel pour créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires et salle de bains. 2 grands garages 65 m2 au total avec portes sectionnelles motorisées, parfait pour stationnement atelie et stockage. buanderie/chaufferie Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable facilement. belle exposition et nombreux aménagements posssibles Surface : 102 m² Prix du bien : 171 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 juin 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 282 kwh/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 615 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement RURAL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Void-Vacon à Void-Vacon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 755 € / m²
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Taxe foncière
826 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
