Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 124 m² Commercy

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Commercy, cette maison de ville habitable immédiatement offre de multiples possibilités d’aménagement. Elle se prête parfaitement à un investissement locatif, à un premier achat, à la création d’un immeuble de rapport avec potentiel de division en deux logements, ou encore à l’exercice d’une activité professionnelle à domicile. Développant une surface habitable d’environ 124 m², ce bien constitue une opportunité attractive tant par son emplacement que par sa polyvalence. Avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, WC, pièce, garage, caves ; Au 1er étage : palier, chambre avec WC, dégagement, bureau, deux chambres, salle d'eau, greniers. Le bien est chauffé par un poêle à bois dans la cuisine, un insert bois dans la pièce au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques. Le bien ne dispose d'aucun extérieur. Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (2 m²) : sol carrelage, escalier accès étage ; - Cuisine (15 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte, évier ; - Séjour (20 m²) : sol carrelage, poêle à bois ; - WC sanibroyeur (1,40 m²) : sol carrelage ; - Pièce (22,60 m²) : sol carrelage, insert bois, escalier accès étage ; - Garage (20 m²) : sol carrelage, porte manuelle (2024) ; - Cave (25 m²) : sol dalle béton ; - Cave (15 m²) : sol terre battue, ancienne chaudière au gaz de ville hors service ; À l’étage : - Palier (10 m²) : sol parquet flottant ; - Chambre 1 (13,50 m²) : sol parquet flottant, WC et lavabo ; - Dégagement (3,15 m²) : sol parquet flottant, escalier accès grenier 2ème étage ; - Chambre 2 (13,76 m²) : sol parquet flottant ; - Chambre 3 (15 m²) : sol carrelage ; - Bureau (11,80 m²) : sol carrelage, VMC ; - Salle d'eau (5,22 m²) : sol carrelage, sèche serviettes électrique, VMC ; - Grenier (16 m²) : sol moquette ; - Grenier (38 m²) : plancher ; Taxe foncière 1460€/an (2024) Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Toiture en bon état (2010) Ce bien ne dispose d'aucun extérieur. Chauffé par un poêle à bois, un insert bois et des convecteurs électriques. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Le tout sur 1 are 13 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr