Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 201 m² Geville

En exclusivité ! Située au coeur d'un charmant petit village à environ 10 minutes de COMMERCY et 30 minutes de TOUL, arrêt de bus à 100m et un groupe scolaire dans le village voisin, il s'agit d'une ancienne construction en pierre. Cette maison comprend une surface habitable d'environ 200m². Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, salle de bains avec WC ; À l'étage : 4 chambres, WC, bureau, dressing, salle d'eau, grenier. En dépendances : garage, caves. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec vue panoramique sur la butte du Montsec. Le tout sur 9 ares 45 centiares. Classe énergie D, classe climat B. Au rez-de-chaussée : - Entrée (6,70m²) : sol carrelage, porte d'entrée bois ; - Cuisine équipée (15,90m²) : revêtement plastique sur carrelage, éléments haut et bas de rangements, four électrique, plaque de cuisson 2 feux gaz + 2 feux induction, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle, ilot central, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant ; - Séjour (53,40m²) : sol carrelage, belle cheminée avec insert + répartiteur de chaleur pour l'étage, porte fenêtre bois double vitrage avec volet roulant motorisé donnant sur terrasse ;- Salle de bains (14,45m²) : sol carrelage, baignoire, douche à l'italienne, WC, double vasque sur meuble, sèche serviette électrique, fenêtre bois double vitrage ; Au 1er étage : - Palier (15,20m²): sol parquet flottant. ;- Chambre 1 (17,15m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant ;- Chambre 2 (12,70m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant ;- Chambre 3 (14,85m²) : sol parquet flottant, fenêtre bois double vitrage avec volet roulant motorisé ;- Chambre 4 (14,30m²) : sol parquet flottant, fenêtre bois double vitrage avec volet roulant motorisé ;- Bureau (16,70m²) : sol parquet flottant, fenêtre bois double vitrage donnant sur grenier ;- Dressing (6m²): sol moquette ;- Salle d'eau (4,55m²) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, VMC, sèche serviette électrique ;- WC (2,95m²) : sol carrelage, lave mains, fenêtre PVC double vitrage ; - Grenier: sol plancher ; Dépendances :- Garage (40,50m²) : sol dalle béton, ballon d'eau chaud de 300L, porte de garage motorisé ;- Caves (35m²) + (23m²) : sol terre battue, isolé au plafond, puits ; Accès à l'arrière du terrain par un chemin. L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance d'environ 9 ares 45 centiares. La maison est chauffée par des convecteurs électriques et un insert bois en complément.Prévoir la mise en conformité du dispositif d'assainissement. Montant de la taxe foncière : environ 420€. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.