Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 116 m² Lérouville

Très bien située au centre d'un bourg avec écoles primaires, services et commerces, cette maison de village, très bien rénovée, est habitable de suite et en très bon état d'entretien. Idéale pour une famille, à proximité immédiate de l'école, des services et des commerces et à seulement 5 km de COMMERCY. Cette grande maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, grand séjour, WC, salle d'eau ; à l'étage : 4 chambres et WC ; sous-sol avec chaufferie (chauffage central au fioul) et cave ; 2 garages attenants sur cave ; cour attenante sur l'arrière ; l'ensemble sur 1 are 96 centiares. Surface habitable de 116 m². Classe énergie D et Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3450 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/054upDilrADhXwHsOYug7N Détails du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée, sol carrelage, 8,20 m²- Cuisine équipée, sol carrelage, 10 m²- Séjour, sol carrelage, 34,70 m²- Salle d'eau, sol carrelage, 6 m², avec meuble vasque et douche- WC, sol carrelage, 1,80 m² A l'étage : - Palier, sol carrelage, 7 m²- Chambre 1, 16,30 m²- Chambre 2, 19,50 m²- Chambre 3, 12,50 m²- Chambre 4, 10,50 m²- WC, 1,50 m² Au sous-sol : chaufferie (avec chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central), cave, local de rangement. 2 garages attenants (29 et 33 m²) sur cave. Petite cour attenante sur l'arrière, accessible par le sous-sol. La maison est chauffée par une chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central, l'eau chaude sanitaire est chauffée par un ballon électrique de 200L, les fenêtres sont en double vitrage. La maison est en très bon état d'entretien. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.