Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 161 m2 Vignot
Prix au m² : 1 047 € / m²
Référence 248
Description du bien
Spacieuse et lumineuse, cette maison à la configuration fonctionnelle développe 161 m2 habitables sur un terrain de 585 m2. Les extérieurs restent à aménager, vous offrant un beau potentiel de personnalisation. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un wc, d'un vaste espace de vie de plus de 55 m2 baigné de lumière naturellle comprenant une cuisine intégrée ouverte sur le salon/séjour avec baies vitrées donnant l'accès à une terrasse de 38 m2. Une buanderie/chaufferie complète le rez-de-chaussée, apportant un vrai confort au quotidien. A l'étage, un grand palier dessert, 4 belles chambres que dont une avec sa salle d'eau privative, wc, salle de bains. La maison bénéficie d'un chauffage au sol performant sur les 2 niveaux, alimenté par une chaudière gaz de ville à condensation récente. Son excellente isolation est attestée par une bonne étiquette énergétique. La cave vient compléter ce bien opportunité à saisir sur VIGNOT, idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de confort ! Surface : 161 m² Ce bien est proposé au prix de 168 500 € Honoraires compris charge Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 Août 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 467 m2
- Terrasse
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Environnement
- Environnement RURAL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vignot à Vignot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 047 € / m²
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Taxe foncière
879 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55423 €
