Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m² Bouligny

EXCLUSIVITE. Virginie de l'agence Bon'appart vous présente cette coquette maison mitoyenne de type F3 sur trois niveaux, à 30 km de la frontière Luxembourgeoise. Idéal pour un jeune couple avec ou sans enfants, ou primo- acquéreurs, ce bien d' une superficie de 90 m² habitables, édifié sur un terrain clos et arboré d'une surface de 450 m² est situé au coeur de BOULIGNY. Cette maison entièrement rénovée est très fonctionnelle et rénovée avec goùt, de la cave au plafond (toiture impeccable, façade entièrement rénovée, double vitrages, volets motorisés, électricité aux normes). Cette maison est composée d' un grand salon- séjour équipé d' un poêle à pellets, d' une cuisine séparée et équipée. Une grande salle de bains avec douche à l' Italienne et baignoire d' angle complète le rez- de- chaussée. A l' étage supérieur se trouve une belle grande chambre lumineuse de 22m2 dotée d' un grand dressing. Un bijou! Les combles de la surface de la maison sont très lumineux grâce à l' ajout d' un grand vélux sont entièrement rénovés et habitables, à exploiter au gré de vos envies! Au sous- sol, vous trouverez une grande cave à vins ainsi qu' une grande pièce attenante pour votre stockage. Cette maison vous propose également un beau jardin de 450m2 clos et arboré d' arbres fruitiers et propose deux grandes terrasses bois pour vos moments de détente et convivialité. Un garage est présent à l' arrière du jardin. Aucun vis- à- vis! Sérénité et tranquillité en perspective pour cette charmante maison dont la façade a aussi bénéficié d' une belle rénovation intégrale qui la démarque des autres habitations de cette rue. DPE F/ GES C. A visiter sans tarder !!! Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Ce bien vous intéresse, contactez moi: Virginie GAYET 06 37 98 09 20 virginie.g@bon-appart.fr Agent commercial EI Siret: 938 883 907. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr