Maison de village à vendre 7 pièces • 4 chambres • 153 m² Apremont-la-Forêt

Située au centre d’un charmant village du sud meusien, à mi-distance de COMMERCY et ST MIHIEL (15 minutes), 25 minutes du lac de Madine et 35 minutes de PONT-A-MOUSSON (54), il s’agit d’une maison de village (ancienne fermette), offrant un beau potentiel avec ses 150 m² de surface habitable. Ce bien dispose d’une cours sur l’avant, et un beau jardin sur l’arrière avec bâtiment annexe à usage de garage/atelier. Le plus de cette maison, son système d’assainissement conforme à la réglementation !!!  Avec au rez-de-chaussée : couloir d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, espace buanderie et WC ; A l’étage : palier/dégagement, 4 chambres, cagibi ; Grenier sur l’ensemble à usage de stockage ; Bâtiment annexe à usage de garage/atelier. Le tout sur un terrain en nature de cours et jardin d’agrément pour une contenance d’environ 10 ares. Classe Energie F. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 – Abonnement compris).    Au rez-de-chaussée :   - Couloir d’entrée (11,10m²), sol carrelage, porte d’entrée PVC. - Cuisine (18,90m²), sol carrelage. Cheminée Lorraine avec fourneau à bois, évier sur meuble, fenêtre PVC double vitrage. - Salle à manger (18,70m²), sol carrelage, simple vitrage bois. - Salon (15,10m²), sol carrelage, cheminée avec insert, fenêtre PVC double vitrage. - Espace buanderie (8,30m²), sol carrelage. - Salle de bain (4,20m²), baignoire, lavabo sur colonne. - WC (1,40m²), sol carrelage.   A l’étage :   - Palier (6,50m²), parquet chêne. - Chambre 1 (13,80m²), moquette sur plancher, fenêtre bois simple vitrage. - Débarras (3,90m²), parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage. - Chambre 2 (17,70m²), moquette sur plancher, fenêtre bois simple vitrage, placard. - Chambre 3 (14,80m²), parquet chêne, fenêtre bois simple vitrage. - Chambre 4 (19,50m²), parquet chêne, fenêtre bois simple vitrage. (Possibilité de créer une salle de bain dans la partie débarras et en empiétant sur la chambre 2)   Grenier sur l’ensemble à usage de stockage et petite cave. Bâtiment annexe à usage de garage/atelier (environ 50m²) alimenté en eau et électricité.   Le tout sur un terrain en nature de cours sur l’avant (environ 120m²), et jardin d’agrément sur l’arrière (terrasse couverte et appentis), pour une contenance totale d’environ 10 ares.   Le plus de cette maison, son SYSTEME D’ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES !!! Microstation Eloy 6 EH (dispositif dimensionné pour 6 personnes – Installation de 2018 avec vidange effectuée en juillet 2023) Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.