Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 101 m² Saint-Mihiel

Situé dans une agréable ville, offrant tous les services et disposant des écoles et d'un collège, à 20 km de COMMERCY, 35 km de VERDUN et 32 kms de la gare TGV Meuse (TGV Meuse / PARIS en 55 mn). Il s'agit d'un pavillon indépendant habitable de suite, avec vue dégagée sur la Meuse, de beaux extérieurs. Ce bien comprend une surface habitable d'environ 101 m². Avec : De plain-pied : entrée, cuisine, salon/salle à manger, trois chambres, salle d'eau, WC ; Au sous-sol : garage, chaufferie/buanderie, atelier, cellier, pièce, WC ; En dépendances : espace de stockage, appentis. Terrain attenant tout autour en nature de jardin d'agrément avec vue sur la Meuse. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude. Le tout sur 9 ares 80 centiares. Classe énergie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2830€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Cette maison est très bien entretenue et habitable de suite. Détail de l'annonce ci-dessous : De plain-pied : - Entrée (12,21 m²) : sol carrelage, rangements, radiateurs, trappe avec accès au grenier ; - Cuisine (7,66 m²) : sol carrelage, porte donnant sur le balcon, radiateur, fenêtre, évier sur meuble, plaque de cuisson 4 feux au gaz, hotte ; - Salon/salle à manger (19,31 m²) : sol carrelage, cheminée, radiateurs, fenêtre avec volets bois et volets électriques, porte fenêtre avec accès balcon ; - Chambre 1 (10,70 m²) : sol revêtement plastique, placard, fenêtre avec volets roulants électrique, radiateur ; - Chambre 2 (8,84 m²) : sol revêtement plastique, placard encastré, radiateur, fenêtre ; - Chambre 3 (9,51 m²) : sol revêtement plastique, radiateur, fenêtre ; - Salle d'eau (6,01m²) : sol carrelage, douche, fenêtre avec volets roulants, radiateur, évier sur meuble, sèche-serviette ; - WC (1,17 m²) : sol carrelage, fenêtre ; Au sous-sol : - Garage (23,59 m²) : sol carrelage, chaudière, porte de garage électrique ; - Chaufferie/buanderie (12,78m²) : sol carrelage, deux fenêtres avec volets bois, radiateur, point d'eau ; - Atelier (12,95 m²) : sol dalle béton, radiateur ; - Cellier (9,09m²) ; sol terre battue ; - Chambre 4 (9,65 m²) : sol carrelage, radiateur, fenêtre ; - WC (1,31 m²) : sol carrelage ; - Couloir : porte donnant accès sur le jardin ; En dépendance : - Espace de stockage ; - Appentis Taxe foncière : 800€ (2024)Assainissement : fosse septique Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude. Le tout sur 9 ares 80 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL - immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°979665239