Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 82.65 m² Sampigny

Vous recherchez une maison de plain-pied fonctionnelle, agréable et avec jardin ? Ce joli pavillon de plain-pied édifié en 2006 pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Il comprend une surface habitable de 82,65 m² sur un terrain de 6 ares 40. Côté intérieur, il se compose comme suit : - Entrée et dégagement avec placards de rangement, 10,60 m², sol carrelage.- Cuisine équipée, 9 m², sol carrelage, avec éléments de rangement hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, lave-vaisselle.- Séjour, 28,50 m², sol carrelage, avec poêle à bois, porte-fenêtre ouvrant directement sur terrasse.- 2 chambres de 11,40 et 10,45 m², sol carrelage.- Salle d'eau, 7,30 m², carrelée, avec meuble vasque et douche.- WC, 1,10 m², sol carrelage.- Garage, 32,20 m², avec porte de garage motorisée et porte de service ouvrant sur terrasse et jardin. Deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs ! Selon l’heure de la journée, l’exposition et l’ensoleillement, vous pourrez choisir votre terrasse pour savourer chaque instant : petit-déjeuner au soleil, déjeuner en extérieur ou moment de détente à l’ombre… Agréable jardin avec petit cabanon pour remise de jardin, pour les amateurs de jardinage, adeptes des repas en extérieur ou simplement profiter des arbres fruitiers et d’un agréable coin de verdure. Chauffage au sol électrique + poêle à bois dans le séjour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1950 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Un pavillon idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, avec tout le confort de vie du plain-pied. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr