Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 296 m2 Étain
Prix au m² : 828 € / m²
Référence 0115052026CM-ETAIN
Description du bien
À 5 minutes d’Étain, sur la commune calme et recherchée de Gincrey, à seulement 30 minutes de Longuyon et 50 minutes du Luxembourg, découvrez cette spacieuse maison entièrement rénovée d’environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 13 ares. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine moderne entièrement équipée, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu’un vaste living lumineux de 48 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 60 m² et au jardin. Un couloir dessert également un WC séparé, une salle d’eau ainsi que l’accès à un grand garage de 45 m². À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont : une grande pièce de 45 m² pouvant être facilement divisée en deux chambres confortables, une chambre de 17,50 m², une suite parentale de 27 m² avec dressing et point d’eau. Le bien dispose également d’une chaufferie/buanderie, d’un atelier de 20 m² à l’arrière de la maison, ainsi que d’un appartement indépendant de 96 m² comprenant 2 chambres et bénéficiant de compteurs individuels. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel (logement pour parents âgés), à un investissement locatif ou encore à un entrepreneur souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Maison familiale, volumes généreux, rénovation de qualité et fort potentiel : une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Visite et renseignements: Cathy MANGIN Agent commercial Fr +33/(0)6 88 84 37 94
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 296 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Étain à Étain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 828 € / m²
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Taxe foncière
963 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
