Immeuble à vendre 330 m² Ligny-en-Barrois

Opportunité rare pour investisseur : immeuble de rapport entièrement loué, idéalement situé en plein cœur de Ligny-en-Barrois, à proximité immédiate des commerces, services et de l’axe autoroutier. L’immeuble se compose actuellement de 4 appartements : 2 F2 2 F3 L’ensemble est loué, générant un rendement actuel supérieur à 8 %, assurant des revenus immédiats et sécurisés. Atout majeur : des combles exploitables offrant la possibilité de créer au moins un logement supplémentaire, permettant d’augmenter significativement la rentabilité après travaux et de valoriser durablement le patrimoine. Un bien parfaitement adapté à une stratégie d’investissement patrimonial ou de rendement, combinant emplacement central, stabilité locative et fort potentiel d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Agence ESTIA Immobilier CPI Caroline FLORANCE 5401 2021 000 00013. RCS 09 894 017 862