Triplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106.9 m² Vannes

Situé en plein cœur de Vannes, cet appartement triplex entièrement rénové vous offre un cadre de vie exceptionnel par son esprit maison et sa situation idéale intra-muros, à proximité immédiate de tous les commerces, à pied de la gare et vers le port et les promenades de la Rabine. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cet appartement de 106 m² (95 m² Loi Carrez) dispose de trois chambres et deux salles de bain. Entrée de plain-pied avec placards-dressing. Le séjour, d'une surface de 35,45 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, dispose d'un espace repas convivial. Vous pourrez également profiter d'une terrasse surélevée, idéale pour vos moments de détente. Au même niveau que le séjour, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bains privative, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bains commune. L'appartement dispose également de toilettes d'invités et d'un atelier/buanderie pratique.Parmi les autres atouts de ce bien, vous bénéficierez d'un garage intérieur pouvant accueillir une voiture, ainsi que d'un abri pour vos vélos. L'appartement fait partie d'une petite copropriété sécurisée, avec un accès sur la rue. Des aménagements supplémentaires, y compris l'installation d'un ascenseur, sont possibles (devis disponible sur demande). Possibilité d'exercer une activité libérale.Ce bien est en excellent état et libre d'occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris   Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr