Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m² Vannes

Vous rêvez de vous installer dans un lieu authentique, paisible et recherché, où la douceur de vivre se conjugue avec le charme de la pierre et la proximité du littoral ? Cette maison de caractère située au cœur du très prisé quartier de Conleau constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.Nichée sur une agréable placette bénéficiant d'une exposition remarquable, cette demeure en pierres séduit dès le premier regard par son cachet traditionnel et son environnement particulièrement calme.  Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des promenades côtières et des attraits qui font la renommée de Conleau.La maison offre aujourd'hui une base saine et pleine de potentiel pour concrétiser un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement patrimonial. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son caractère et de l'adapter à vos goûts et à vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau offrent un confort appréciable au quotidien et permettent une vie sur un seul niveau. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie et pourra être repensée selon vos envies d'aménagement.À l'étage, le potentiel est particulièrement intéressant avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Cette configuration permet d'envisager facilement l'accueil d'une famille, la création d'espaces de télétravail ou encore la réception de proches dans un cadre confortable.L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son droit à construire résiduel. Cette possibilité d'extension représente une véritable valeur ajoutée et ouvre de nombreuses perspectives d'évolution. Cette propriété réunit ainsi tous les ingrédients d'un projet immobilier de qualité : un emplacement d'exception, le charme intemporel de la pierre, un fort potentiel d'aménagement et des possibilités d'agrandissement dans un quartier où les opportunités se font rares.