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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2

530 400 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Vannes

530 400 €

Prix au m² : 6 097 € / m²

Référence  267

decoration todo
Kairos Patrimoine

7 annonces

Vannes

Description du bien

VANNES  - APPARTEMENT 87M2 - DERNIER ETAGE Au dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée livrée en 2024, située à proximité du centre-ville, votre agence Kairos Patrimoine vous propose de découvrir ce magnifique appartement en dernier étage qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur un parc boisé, vous garantissant calme et sérénité. Vous serez séduit par l’agencement fonctionnel de cet appartement qui se compose comme suit : L'entrée dessert, d’un côté, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées qui s’ouvrent directement sur la terrasse. Ce salon-séjour, pensé pour être un espace convivial et chaleureux, est idéal pour recevoir ou simplement profiter de la vue apaisante sur la verdure. De l’autre côté, l’espace nuit, séparé pour plus d’intimité, comprend trois chambres. Chaque chambre bénéficie de sa propre exposition, offrant une belle luminosité et un cadre unique. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative, tandis qu’une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Avec une terrasse tournante de 70 m² offrant une triple exposition, vous profiterez d’une luminosité optimale tout au long de la journée et d’un véritable havre de paix en pleine nature. Un bien rare qui offre un équilibre parfait entre proximité urbaine et cadre bucolique. LES PLUS Résidence de standing récente, offrant sécurité et prestations de qualité. Tranquillité d'un dernier étage. Terrasse tournante avec triple exposition, idéale pour des moments en plein air et des vues imprenables sur les bois et parcs environnants. Stationnement couvert et sécurisé. Cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate immédiate des commerces, des grands axes et du centre-ville de Vannes.  CE QUE NOUS EN PENSONS Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, mêlant confort moderne, calme et proximité avec la ville. Profitez de cet équilibre parfait entre dynamisme urbain et cadre bucolique.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 87 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 4 étages
  • Copropriété

    • NEUF
  • Accessibilité

    • Accès PMR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Rohan à Vannes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

530 400 €

Prix au m² : 6 097 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1819 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    174459
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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