Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 185 m2 Vannes
Prix au m² : 3 823 € / m²
Référence NAGOMI
Description du bien
' NAGOMI ' Située à seulement 900 mètres de l'Hôtel de Ville de Vannes , dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale au charme des années 70 offre 185 m² habitables de volumes généreux et lumineux. Le coup de cœur ? Une vaste pièce de vie de plus de 45 m² , baignée de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond , son ambiance style verrière et son ouverture directe sur le jardin sans vis-à-vis. Un espace idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète ce niveau de vie conviviale, avec accès sur un balcon. Parfaite pour accueillir toute la famille, la maison propose 5 chambres dont une avec dressing aménagé et 1 bureau , ainsi qu'une salle d'eau et une salle,de bain, pour le confort de chacun. Côté pratique, le rez-de-chaussée abrite un garage , un cellier-buanderie et une pièce à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux, chambre supplémentaire... Le jardin arboré , sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour vos enfants, vos repas en extérieur ou vos instants de détente au calme. Stationnement aisé sur la parcelle – Accès facile aux écoles , axes rapides , commerces et gare . Maison en bon état général , quelques travaux de rafraîchissement (type peinture) permettront de révéler tout son potentiel. Ses atouts techniques : menuiseries double vitrage, isolation performante et pompe à chaleur offrant un excellent confort énergétique – DPE : B . C'est une maison à découvrir avec l'équipe BRO. Immobilier !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bondon à Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 823 € / m²
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Taxe foncière
1 949 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
232612 €
