Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 210 m2 Vannes
Prix au m² : 8 239 € / m²
Référence 16916
Description du bien
À quelques minutes à pied du port de Vannes, nichée dans un quartier recherché mêlant calme résidentiel et vie de quartier animée, cette maison de caractère des années 1920 déploie toute son élégance dans un écrin de verdure intime et préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet des lieux : parquets anciens, hauts plafonds, cheminées d’époque et belles ouvertures sur l’extérieur. Le séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin arboré, invite à la détente en toute saison. Un salon télé cosy et un bureau complètent ce niveau, idéal pour concilier vie de famille et télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’accompagne d’une buanderie discrète et fonctionnelle. À l’étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux : une vaste chambre baignée de lumière, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante avec baignoire et douche. Une seconde chambre spacieuse avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau, viennent parfaire cet étage raffiné. Un espace vitré, baigné de lumière, peut accueillir un atelier d’artiste, une salle de jeux ou un bureau inspirant. Le second étage abrite deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire, idéale pour les enfants ou les invités. Le jardin clos et arboré, à l’abri des regards, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les repas en plein air ou les après-midis de lecture. En complément, un sous-sol complet avec garage ajoute fonctionnalité et rangements à cette maison rare à la vente.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 210 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Trussac à Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 239 € / m²
-
Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
569030 €
