Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.04 m2 Vannes
Prix au m² : 4 256 € / m²
Référence 853
Description du bien
VANNES – Quartier Kereliza - Appartement T4 avec terrasses et deux places de stationnement. Situé au calme d'une impasse, dans une résidence verdoyante, venez découvrir ce bel appartement de 81 m², au 2? et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2009. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, menant à une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble, d’une surface de 31 m², s’ouvre sur une terrasse de 11 m² exposée sud-ouest. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à un balcon de 4 m². L’appartement dispose également d’une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, deux places de stationnement attenantes en sous-sol complètent ce bien. Résidence très bien entretenue, avec ravalement effectué en 2022. Copropriété de 343 lots, dont 151 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 415 €, incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts et la consommation d’eau froide. DPE : C (nouvelles normes - Estimation des coûts annuels : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Prix : 344 850 € TTC HAI (dont 4,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Votre conseillère en immobilier : Candice Digoin – 06 12 80 20 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.04 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire à Vannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113428 €
