Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130.8 m2 Vannes
Prix au m² : 4 587 € / m²
Référence Palazzino
Description du bien
' Palazzino ' – Un bijou néo-classique italien en plein coeur de Vannes À seulement 600 mètres du Jardin des Remparts de Vannes (9 min à pied), découvrez Palazzino, une maison rare de 1914, inscrite au patrimoine pour son style italien néo-classique. Les atouts majeurs : - 130 m² habitables sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain clos de 350 m² exposé plein sud. - Volumes généreux : double pièce de vie d’environ 40 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, baignée de lumière. - Charme et authenticité : cheminées en granit, poêle à bois encastré, moulures et rosace d’origine, escalier en béton d’époque, tribune à balustre. - Cuisine séparée neuve IXINA, alliant modernité et caractère. - 3 chambres spacieuses (env. 16 m² chacune), desservies par un grand palier avec espace bureau ouvert. - 2 salles d’eau avec WC (une par niveau). - Chauffage au fuel - Sous-sol complet à hauteur d’homme (stockage, buanderie, atelier) - Stationnement privatif pour 3 véhicules dans la propriété – un vrai luxe en centre-ville. Travaux récents : Cuisine, tableau et installation électrique, menuiseries alu double vitrage, parquet à l’étage, peintures, aménagements extérieurs. Emplacement privilégié : centre-ville de Vannes, commerces et port accessibles à pied.Maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie unique mêlant cachet historique et confort moderne. L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour visiter ce bien ! Victor, Martin & Nicolas.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130.8 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 345 m2
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grande Murailles-Boismoreau à Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 587 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197312 €
