Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 99.27 m2 Vannes
Prix au m² : 4 513 € / m²
Référence 5006
Description du bien
Exclusivité Vannes intra-muros. Gros coup de cœur pour cet appartement au premier étage - sans ascenseur - d'une ancienne maison bourgeoise agrandie au XXe siècle, à l'angle d'une impasse et d'une rue semi piétonne, à 5mn du port ou de la gare TGV. Entrée sécurisée par la cour - véritable jardinet fleuri et arboré - et son escalier de pierre. Grand appartement lumineux offrant 99,27m2 Carrez avec triple exposition est-sud-ouest. Sas d'entrée, magnifique séjour cheminée, grand miroir entre les deux baies vitrées, jolies crémones et ferronneries anciennes aux balcons, cette pièce très agréable offrant 39m2 avec parquets, boiseries et une belle hauteur sous plafond ; dégagement, cuisine très lumineuse, exposée est et sud, équipée et aménagée (travaux récents) ; dressing avec placards penderie, grande salle d'eau tout juste rénovée, toilettes indépendantes, une chambres donnant sur l'impasse, une grande chambre donnant sur la cour-jardin. L'ensemble en très bon état général. Deuxième entrée sur le palier, lots existants permettant une division. Activité libérale possible. Chauffage gaz individuel DPE E. Deux grandes caves au sous-sol. Charges de copropriété : 280€/trimestre Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.27 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue rue et cour
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Intra-Muros à Vannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147356 €
