Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.46 m2 Vannes
Prix au m² : 4 065 € / m²
Référence 118
Description du bien
À seulement quelques minutes à vélo du port de Vannes, niché dans le très prisé quartier Sacré-Cœur au sein d'une petite copropriété, ce duplex construit en 2003 séduit par son emplacement privilégié, son calme et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse de 23 m², agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée moderne. Un cellier attenant optimise les rangements. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose d’une chambre de 10 m² avec placard intégré, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’étage, une seconde chambre mansardée (8 m² carrez / 13 m² au sol) avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent harmonieusement l’ensemble. Ce bien, se distingue par sa distribution fluide, sa luminosité et son excellent état général. Un garage fermé de 18 m² ainsi qu’une place de stationnement privative extérieure viennent parfaire les prestations. Un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Iidéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix du bien : 217 300 € honoraires d'agences inclus. Prix du bien hors honoraires : 205 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 12 300 €, soit 6% du prix de vente.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.46 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 23
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 065 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71474 €
