Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 130 m2 Vannes
Prix au m² : 4 000 € / m²
Référence ADÈLE
Description du bien
SECTEUR BEAUPRÉ LALANDE, À ENVIRON 10 MINUTES DU PORT DE VANNES, AU CŒUR DU GOLFE DU MORBIHAN. TOUTES LES COMMODITÉS À PIED POUR CETTE MAISON PRÉNOMMÉE « ADÈLE », DÉVELOPPANT ENVIRON 130 M² HABITABLES, ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN CLOS, ARBORÉ ET SANS VIS-À-VIS DE PLUS DE 1 000 M², OFFRANT UNE VIE DE PLAIN-PIED CONFORTABLE ET FONCTIONNELLE. REZ-DE-CHAUSSÉE : ENTRÉE AVEC RANGEMENTS SALON / SÉJOUR LUMINEUX D’ ENVIRON 40 M², EXPOSÉ SUD CUISINE INDÉPENDANTE D' ENVIRON 14 M2 CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE BUANDERIE / ARRIÈRE-CUISINE WC SÉPARÉ ÉTAGE : QUATRE CHAMBRES BUREAU SALLE DE BAINS WC SÉPARÉ ANNEXES ET EXTÉRIEURS : DEUX TERRASSES EN BOIS JARDIN PAYSAGÉ, ENTIÈREMENT CLOS DOUBLE GARAGE DE PLUS DE 30 M² AVEC GRENIER TECHNIQUE : CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE MENUISERIES DOUBLE VITRAGE CONDUIT EXISTANT POUR L’INSTALLATION D’UN POÊLE TAXE FONCIÈRE : 1 696 € CONCLUSION : UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX, IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ, OFFRANT UNE VIE DE PLAIN-PIED ET UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ. SON TERRAIN DE PLUS DE 1 000 M² SANS VIS-À-VIS, SES NOMBREUSES CHAMBRES ET SES ANNEXES EN FONT UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR. QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT (PEINTURES ET PIÈCES D’EAU) PERMETTRONT DE RÉVÉLER TOUT LE POTENTIEL DE CETTE MAISON ET DE L’ADAPTER À VOS ENVIES. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE D’ESPACE, DE CALME ET DE PROXIMITÉ AVEC VANNES. L’ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor à Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 000 € / m²
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Taxe foncière
1 696 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
