Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 28.55 m2 Vannes
Prix au m² : 4 204 € / m²
Référence NBVAP33860243164
Description du bien
Benjamin NUSS MON AGENT IMMO, vous propose en exclusivité en hyper centre de Vannes,cet appartement T1 Bis de 28,55m2 (loi carrez) entièrement rénové et vendu meublé.Au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence à faible charges et avec un emplacement premium, à quelques pas seulement des remparts de Vannes, du port, des commerces et de la gare.Appartement clé en main, une pièce à vivre avec coin kitchennette, parquet en chêne, salle d'eau entièrement rénovée et une chambre avec rangement.Actuellement loué jusqu'en Mai 2026 (bail étudiant loyer 720 CC)A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Travaux votés à la charge du vendeur Nombre de lots : 23 (dont 23 d’habitations)Charges copropriétés: 513€/anDate de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580 et 820€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/11/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 120 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Benjamin NUSS – Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Vannes n°991502600, agissant pour le compte de CESAR ET BRUTUS, titulaire de la carte professionnelle n° CPI56052021000000002 délivrée par la CCI du Morbihan.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28.55 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 23
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Environnement
- Exposition EST
- Vue sans vis à vis
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest Péri Centre Ville à Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 204 € / m²
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Taxe foncière
460 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
