Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68 m² Vannes

Benjamin NUSS MON AGENT IMMO, vous propose en exclusivité ce superbe appartement livré en septembre 2025 Appartement neuf livré en septembre 2025, sous garanties (décennale + parfait achèvement). 68 m² bien pensés, 2 chambres, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, et place de parking couverte incluse. L’entrée spacieuse avec placard intégré, dessert la salle d'eau, wc, 2 chambres et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Le séjour est luminée toute la journée grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une terrasse avec aucun vis à vis. Les deux chambres offrent de beaux volumes, dont l'une avec placards intégrés. La salle d’eau est moderne, avec une douche à l'italienne et des wc séparés. Résidence récente, aux normes énergétiques dernières générations : confort thermique, isolation renforcée, faibles consommations, ascenseur, accès sécurisé, parties communes impeccables. Localisation ultra pratique : Commerces, pharmacie et arrêt de bus accessibles à pied tous les jours, pour un quotidien simple et fluide. Accès rapide aux axes routiers ? idéal pour les déplacements vers le centre-ville, la gare, les plages, Lorient, Nantes ou Rennes. Cet appartement est parfait pour une résidence principale moderne, peid à terre ou un investissement serein sans travaux. DIAGNOSTICS EN COURS DE RÉALISATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Benjamin NUSS Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Vannes no991502600, agissant pour le compte de CESAR ET BRUTUS, titulaire de la carte professionnelle no CPI56052021000000002 délivrée par la CCI du Morbihan. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17