Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 207.4 m2 Vannes
Prix au m² : 4 112 € / m²
Référence 5016
Description du bien
Saint-Patern/La Garenne, tout le centre-ville de Vannes à pied, au fond d'une impasse privée, au calme et sans vis-à-vis. Agréable maison des années 1960 sur trois niveaux offrant 207,40m2 habitables, rénovés et fort bien décorés. De plain pied : vestibule d'entrée traversant, salon-bureau, atelier, toilettes, buanderie/chaufferie. À l'étage : grande pièce de séjour traversante triple exposition, salon avec poêle à bois et espace salle-à-manger, larges baies vitrées ouvrant de part et d'autre sur un large balcon et une terrasse ; cuisine ouverte équipée-aménagée, suite parentale et bains+wc privatifs, toilettes d'invités ; au 2è étage : grand palier salon-bibliothèque, trois belles chambres, dont une avec mezzanine, salle d'eau et toilettes. Chauffage gaz, double vitrage. DPE : D. Garage pour deux véhicules à la suite + carport + stationnements dans la cour privée. Un merveilleux jardin fleuri et arboré, terrasse filante, pergola, dépendances d'agrément et de rangement, potager, l'ensemble sur environ 783m2 clos pour majeure partie, et à l'abri des regards. Droits à construire. Gros coup de cœur.Exclusivité Vannes Rive gauche - Cabinet de Charry Bretagne Paris - Votre projet immobilier concrétisé en 2026
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 207.4 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 783 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardins
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 112 € / m²
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Taxe foncière
1 622 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
280502 €
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