Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 161 m2 Vannes
Prix au m² : 8 075 € / m²
Référence 17000
Description du bien
Idéalement située sur la rive droite du port de Vannes, cette maison d’architecte de 161 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, au cœur d’un jardin clos et arboré de 675 m². Une adresse recherchée alliant proximité du port, luminosité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux, bénéficiant d’une triple exposition est, sud et ouest. Le séjour, agrémenté d’un poêle, s’harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable et convivial. Ce niveau propose également un espace nuit de plain-pied, composé d’une suite parentale avec salle d’eau privative (douche) et d’une seconde chambre avec dressing, offrant un confort appréciable. À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau et bibliothèque, idéal pour le télétravail. Trois chambres spacieuses, dont une avec rangements, ainsi qu’une salle de bains, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin paysager et entièrement clos invite à la détente. Un garage avec portail motorisé ainsi qu’un carport viennent parfaire les prestations de cette maison familiale aux volumes généreux. Points forts Maison d’architecte à Vannes Surface habitable : 161 m² 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied Triple exposition – excellente luminosité Jardin clos et arboré de 675 m² Garage motorisé et carport Quartier recherché – proximité du port de Vannes
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 680 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 15
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Trussac à Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 075 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
427595 €
