Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86 m² Vannes

'TONKA' – 86 M² À RÉINVENTER AVEC JARDIN PRIVATIF APPARTEMENT À VENDRE – VANNES 86 M² – 4 PIÈCES – 2 BALCONS – JARDIN PRIVATIF – À RÉNOVER À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vannes , découvrez cet appartement de 86 m² habitables offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation. Un emplacement pratique au quotidien avec commerces, écoles et services à proximité , tout en bénéficiant d'un stationnement facile et gratuit dans le secteur. VOLUMES, LUMIÈRE & VUE DÉGAGÉE Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis . Ses 86 m² permettent d'imaginer une rénovation complète et un nouvel agencement adapté à votre projet. La configuration actuelle offre 4 pièces , avec la possibilité de créer notamment : Une belle pièce de vie traversante Une cuisine ouverte ou semi-ouverte 3 chambres Une salle d'eau Des espaces de rangement DES EXTÉRIEURS RARES À VANNES Véritable atout de cet appartement : ses différents espaces extérieurs. Le bien bénéficier de 2 balcons ainsi que d'un jardin privatif arboré avec cabanon . Un ensemble particulièrement recherché pour un appartement situé à proximité du centre-ville de Vannes . UN PROJET DE RÉNOVATION COMPLÈTE L'appartement est à rénover et permet de repartir sur un projet entièrement personnalisé : ÉLECTRICITÉ PLOMBERIE CUISINE SALLE D'EAU SOLS & PEINTURES ISOLATION SYSTÈME DE CHAUFFAGE RACCORDEMENT AUX RÉSEAUX BUDGET TRAVAUX INDICATIF : ENVIRON 1 000 € / M² , à ajuster selon le niveau de finition et les prestations souhaitées. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ IMMEUBLE DE 6 LOTS SYNDIC BÉNÉVOLE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ LES + DE TONKA 86 M² HABITABLES CENTRE-VILLE DE VANNES À PIED APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX & SANS VIS-À-VIS POSSIBILITÉ DE 3 CHAMBRES 2 BALCONS JARDIN PRIVATIF ARBORÉ CABANON STATIONNEMENT FACILE & GRATUIT PETITE COPROPRIÉTÉ FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION Une belle opportunité pour créer un appartement familial à Vannes , un pied-à-terre ou réaliser un investissement immobilier , avec des extérieurs particulièrement rares pour le secteur. RÉF. #TONKA À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER.