Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 196 m2 Vannes
Prix au m² : 6 628 € / m²
Référence 17033
Description du bien
Située au cœur du très recherché Bois du Vincin à Vannes, cette maison de plain-pied de 196 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un magnifique parc arboré de 4 771 m². Un environnement naturel rare à proximité immédiate du centre de Vannes et du Golfe du Morbihan. Dès l’entrée, la maison révèle des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. La partie jour comprend : une entrée accueillante, une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace dînatoire, un salon lumineux, une bibliothèque, un bureau, une salle à manger, une buanderie, des toilettes indépendantes. L’espace nuit, bien distinct, se compose de : 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire et douche), toilettes et placards. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant : un double garage, un atelier, une cave, une chaufferie. À l’extérieur, le parc arboré de près de 4 800 m² offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités, des écoles et du centre-ville de Vannes. ? Les atouts : Maison de plain-pied rare à Vannes Emplacement privilégié dans le Bois du Vincin Grand terrain arboré Sous-sol complet avec double garage Beaux volumes et nombreuses pièces de vie Une propriété idéale pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 196 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 628 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
427266 €
