Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 170 m2 Vannes
Prix au m² : 2 697 € / m²
Référence DE26AV03-010
Description du bien
Certaines maisons ont une âme. Dès que vous franchirez le seuil de cette élégante demeure des années 30, vous le sentirez : la hauteur sous plafond, la lumière qui inonde les pièces, les volumes généreux qui respirent. Un cachet rare, préservé, qui ne se trouve plus. Imaginez votre quotidien ici. Le matin, la lumière traverse la verrière et réveille la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin clos verdoyant — votre espace de respiration, en plein cœur de ville. Le soir, le vaste salon-salle à manger, sublimé par sa belle hauteur sous plafond, devient le cadre chaleureux et raffiné de vos dîners en famille ou entre amis. Une distribution harmonieuse, des WC indépendants, un espace de rangement : rien n'a été laissé au hasard. À l'étage, trois chambres lumineuses — dont deux avec placards intégrés — une spacieuse salle d'eau aux dimensions généreuses et une buanderie avec WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, toutes optimisées avec des rangements sous pente, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC : la maison s'adapte à toutes les configurations familiales, sans compromis. Et dehors ? Un jardin clos verdoyant, un local à vélos, une cave à vin, une dépendance de jardin et deux garages — des prestations rares, qui font toute la différence au quotidien comme à la revente. Six chambres, deux salles d'eau, des extérieurs d'exception et zéro travaux à prévoir : cette maison familiale de caractère est prête à accueillir votre projet de vie. Les biens alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et confort moderne ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite — et venez ressentir par vous-même ce que les photos ne peuvent pas transmettre.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
- Environnement centre ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire à Vannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150755 €
