Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 170 m2 Vannes
Prix au m² : 2 697 € / m²
Référence DE26V03-010
Description du bien
8B vous présente une élégante maison des années 30 avec belle hauteur sous plafond, au charme authentique, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse : une entrée indépendante mène, à travers une verrière, à une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un espace repas, ouverte sur un agréable jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Dans le prolongement, un vaste salon–salle à manger baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, vous permettra de recevoir dans un cadre chaleureux et raffiné. Un espace de rangement ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau aux dimensions généreuses. Une buanderie avec WC vient parfaire cet étage. Le dernier niveau accueille un second espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, chacune optimisée avec des rangements sous pente, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, accompagné de prestations rares : local à vélos, cave à vin, dépendance de jardin et deux garages. Une maison familiale de caractère, alliant cachet de l’ancien, volumes généreux et confort moderne.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
- Environnement centre ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire à Vannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150755 €
