Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80 m² Vannes

VANNES CENTRE HISTORIQUE UN CADRE DE VIE UNIQUE AU CŒUR D’UN PATRIMOINE D’EXCEPTION Les Halles, la Cathédrale Saint-Pierre & les remparts accessibles en quelques minutes à pied. Commerces de proximité, boutiques indépendantes, restaurants, cafés et marché au pied de l’immeuble. Port de Vannes & promenade de la Rabine à moins de 5 minutes à pied, idéal pour profiter des quais et du Golfe du Morbihan. Gare TGV de Vannes à environ 10 à 15 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture), offrant des liaisons directes vers Paris, Rennes et Nantes. Jardin des Remparts & espaces verts à proximité immédiate pour des moments de détente en plein centre-ville. Vie culturelle dynamique avec musées, festivals, concerts, expositions et animations tout au long de l’année. Un mode de vie 100 % piéton, où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : commerces, écoles, services, marché et port. APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 80M2 AU PREMIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET DÉCORÉ AVEC GOÛT LUMIÈRE NATURELLE EXPOSITION OUEST SUR LA PIÈCE DE VIE ET LES CHAMBRES PIÈCE DE VIE CHALEUREUSE DE 30 M² AVEC CHEMINÉE & POUTRE D'ORIGINEHAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80 M CHARME ANCIENPARQUET MASSIF PRESTATIONS SOIGNÉES ENTRÉE AVEC ESPACE POUR MACHINE À LAVER DEUX CHAMBRES DRESSING INDÉPENDANT AMÉNAGÉ SALLE D'EAU ÉLÉGANTE DOUCHE À L'ITALIENNE WC SUSPENDU INDÉPENDANT CUISINE INDÉPENDANTE ESPACE TERRASSE INTIMISTE POUR VOS SOIRÉES ENTRE AMISUN VÉRITABLE PRIVILÈGE AU CŒUR DE VANNES IDÉAL POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRÉSERVÉ GRANDE CAVE DE PLAIN-PIED STOCKAGE LOCAL VÉLOS MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT PETITE COPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SYNDIC PROFESSIONNEL FRAIS MENSUEL 134€ TAXE FONCIÈRE 995€ UN APPARTEMENT COUP DE CŒUR L'ALLIANCE PARFAITE ENTRE LE CACHET DE L'ANCIEN ET LE CONFORT D'UNE RÉNOVATION CONTEMPORAINE BIEN SINGULIER SUR LE MARCHÉ VANNETAIS À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER RÉF. #A STELLA