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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2

488 250 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Vannes

488 250 €

Prix au m² : 5 140 € / m²

Référence  17069

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AIM IMMOBILIER

84 annonces

Vannes

Description du bien

Appartement de 95m² entièrement rénové dans l'un des quartiers les plus recherchés. À la recherche d'un appartement à vendre dans le quartier Albert 1er alliant confort, luminosité et prestations de qualité ? Découvrez ce magnifique appartement de 95 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, réputée pour son calme et son environnement privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux actuels et des finitions soignées, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, où le salon et la salle à manger se prolongent naturellement vers une agréable terrasse, véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un confortable espace repas. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble pensé pour le quotidien. L'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements, offrant tout le confort attendu pour une vie de famille. Parce que le confort passe aussi par les annexes, cet appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Les atouts de ce bien Appartement de 95 m² entièrement rénové Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue 4? étage avec ascenseur Terrasse accessible depuis la pièce de vie Grand séjour lumineux avec salle à manger Cuisine indépendante avec espace dinatoire Buanderie Trois chambres Salle d'eau moderne Garage fermé Cave Un emplacement recherché à Albert 1er Situé dans le très prisé quartier Albert 1er, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. Vous profitez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes de circulation, tout en conservant le calme d'une résidence de standing. Pourquoi choisir ce bien ? Rare sur le secteur, cet appartement conjugue une rénovation de qualité, des volumes généreux, une terrasse, un garage et un emplacement recherché. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 95 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Trussac à Vannes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

488 250 €

Prix au m² : 5 140 € / m²

  • Charge de copropriété
    110 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1675 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    160595
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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