Maison à vendre 10 pièces • 8 chambres • 348.2 m2 Vannes
Prix au m² : 5 741 € / m²
Référence 17072
Description du bien
Au cœur de Vannes, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette remarquable demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se conjugue avec une adresse privilégiée. À deux pas du centre historique, du port, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie vannetaise, tout en préservant calme, intimité et confort. Derrière sa façade élégante, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une famille ou répondre à un projet de résidence de prestige. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un bureau propice au télétravail ou à la lecture. Le premier étage accueille deux belles suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle d'eau et un espace indépendant comprenant trois chambres, une salle de bains, un coin cuisine et un accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, maison d'amis, activité professionnelle ou projet locatif. À l'extérieur, un agréable jardin clos de murs constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un grand garage d'environ 43 m², un préau, un atelier ainsi qu'un plateau d'environ 60 m² situé au-dessus du garage, à aménager selon vos envies, complètent cet ensemble rare. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures en quête d'une adresse confidentielle, d'espaces généreux et d'un emplacement unique au cœur de Vannes. Une opportunité rare sur le marché immobilier vannetais.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 348.2 m2
- 8 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 630 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest Péri Centre Ville à Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 741 € / m²
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Taxe foncière
3 338 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
657510 €
