Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48 m² Vannes

Dans une copropriété des années 70, cet appartement T2 de 48 m² séduit par sa luminosité, son agencement pensé et ses nombreux prolongements extérieurs.   Un couloir d’entrée avec placard dessert un séjour traversant côté Ouest, ouvert sur balcon et baigné de lumière. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi de son propre balcon.   Côté nuit, une chambre confortable avec placard et balcon, ainsi qu’une salle de bain complète.   Chaque pièce s’ouvre ainsi sur l’extérieur — une configuration rare, à découvrir sans attendre.   Un ascenseur dessert l'ensemble de l'immeuble, pour un confort d'accès au quotidien.   Une cave et une place de parking complètent ce bien.   Le bien est proposé en exclusivité. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 442 Charges prévisionnelles annuelles : 1000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau