Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 236 m2 Vannes
Prix au m² : 1 719 € / m²
Référence LA CITADINE
Description du bien
SITUÉE À ENVIRON 1,4 KM DU PORT DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE, CETTE DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVII? SIÈCLE SÉDUIRA LES AMATEURS DE BELLES PIERRES PAR SES VOLUMES GÉNÉREUX ET SON AUTHENTICITÉ. REZ-DE-CHAUSSÉE : PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE D'ENVIRON 50 M² SALON / SALLE À MANGER DE PLUS DE 35 M² AVEC 3 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND, AGRÉMENTÉ D'UNE CHEMINÉE EN GRANIT DEUXIÈME SALON / ESPACE DÉTENTE D'ENVIRON 25 M² AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE ET CHEMINÉE DÉGAGEMENT CHAUFFERIE / BUANDERIE SALLE D'EAU AVEC WC ÉTAGE : COULOIR WC INDÉPENDANT SALLE DE BAINS QUATRE CHAMBRES D'ENVIRON 9, 14, 17 ET 19 M² DEUX POINTS D'EAU COMPLÉMENTAIRES (ÉVIERS) ANNEXE : GARAGE ATTENANT À LA MAISON EXTÉRIEURS : TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 380 M² SITUÉ EN ZONE UC (CES 40 %) CONFORT ET TECHNIQUE : CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE MENUISERIES EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE ET BOIS SIMPLE VITRAGE ASSAINISSEMENT COLLECTIF (TOUT-À-L'ÉGOUT) POUR CONCLURE : UN BIEN DE CARACTÈRE BÉNÉFICIANT D'UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE À PIED DU CENTRE-VILLE DE VANNES, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. DES TRAVAUX DE RÉNOVATION SERONT À ENVISAGER (ÉLECTRICITÉ, PLOMBERIE, ISOLATION, MENUISERIES, CHAUFFAGE, SOLS ET PEINTURES) AFIN DE RÉVÉLER TOUT LE CHARME ET LE POTENTIEL DE CETTE PROPRIÉTÉ. L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET L'ORGANISATION D'UNE VISITE.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 236 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Kerouer-Nord Gare à Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 719 € / m²
-
Taxe foncière
2 269 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
133410 €
