Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m² Vannes

LE SHOWROOM – APPARTEMENT DE CHARME AU CŒUR DE VANNES APPARTEMENT T3 À VENDRE – VANNES HYPER-CENTRE 75 M² CARREZ – 2 CHAMBRES – CHARME DE L’ANCIEN – RUE PIÉTONNE – PORT À PIED Vous recherchez un appartement à vendre dans le centre-ville de Vannes, avec du cachet, de beaux volumes et toutes les commodités à pied ? Découvrez LE SHOWROOM, un appartement T3 de 75 m² loi Carrez, situé au 2e étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, au cœur d’une rue piétonne et commerçante de l’hyper-centre de Vannes. Parquet massif, moulures, boiseries, belle hauteur sous plafond d’environ 3,20 m, appartement traversant Est/Ouest : un bien de caractère qui réunit les codes recherchés de l’appartement ancien à Vannes. VANNES HYPER-CENTRE – TOUT À PIED Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie vannetaise : COMMERCES & BOUTIQUES À PIED MARCHÉ DE VANNES À PROXIMITÉ REMPARTS & CENTRE HISTORIQUE À PIED PORT DE VANNES ACCESSIBLE À PIED GARE DE VANNES À QUELQUES MINUTES Malgré sa situation en plein centre-ville, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme. 75 M² DE CHARME & DE BEAUX VOLUMES L’entrée dessert une agréable pièce de vie de 27 m², composée d’un salon / séjour exposé Ouest. L’appartement est traversant Est/Ouest, lumineux et bénéficie d’une agréable vue dégagée. La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un véritable espace supplémentaire et pourra être conservée ou repensée selon les envies. 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC LOGGIA L’espace nuit se compose de : 1 CHAMBRE DE 16 M² AVEC PLACARDS 1 SECONDE CHAMBRE AVEC LOGGIA 1 SALLE D’EAU WC SUSPENDUS INDÉPENDANTS Une cave privative complète l’ensemble. LE CHARME DE L’ANCIEN EN PLEIN CENTRE DE VANNES L’appartement est aujourd’hui en très bon état et conserve de nombreux éléments de caractère : PARQUET MASSIF MOULURES & BOISERIES HAUTEUR SOUS PLAFOND D’ENVIRON 3,20 M BEAUX VOLUMES TRAVERSANT EST / OUEST BELLE LUMINOSITÉ VUE DÉGAGÉE Un appartement qui pourra séduire les amateurs de biens anciens, d’architecture et de décoration, tout en offrant encore un beau potentiel de personnalisation. IMMEUBLE DE CARACTÈRE IMMEUBLE DATANT DE 1900 2E ÉTAGE SANS ASCENSEUR CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : ENVIRON 100 € / MOIS TAXE FONCIÈRE : ENVIRON 950 € / AN CAVE PRIVATIVE LES + DU SHOWROOM APPARTEMENT À VENDRE VANNES CENTRE-VILLE T3 DE 75 M² À VANNES 2 CHAMBRES HYPER-CENTRE DE VANNES RUE PIÉTONNE & COMMERÇANTE PORT DE VANNES À PIED CENTRE HISTORIQUE & REMPARTS À PIED CHARME DE L’ANCIEN PARQUET MASSIF, MOULURES & BOISERIES HAUTEUR SOUS PLAFOND 3,20 M TRAVERSANT EST / OUEST APPARTEMENT LUMINEUX CALME EN PLEIN CENTRE-VILLE LOGGIA CAVE PRIVATIVE LE SHOWROOM est une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement T3 à Vannes, d’un appartement ancien dans l’hyper-centre de Vannes, d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre dans le Golfe du Morbihan, avec commerces, marché, port et centre historique accessibles à pied. BIEN RARE À LA VENTE – IDÉAL POUR LES AMOUREUX DU CHARME DE L’ANCIEN. RÉF. #LE SHOWROOM À DÉCOUVRIR AVEC L’ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER.